Bí quyết lựa chọn địa điểm xây dựng khách sạn thành công

Chọn địa điểm xây dựng khách sạn là một bước vô cùng quan trọng để đảm bảo thành công trong lĩnh vực này. Việc tìm vị trí thích hợp đòi hỏi chủ đầu tư phải nghiên cứu kỹ lưỡng. Đừng bỏ qua bí quyết chọn địa điểm xây hotel lý tưởng dưới đây nhé.

Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch nước ta hiện nay, kinh doanh khách sạn là lĩnh vực được nhiều nhà đầu tư hướng đến. Có thể nói, mô hình khách sạn, nhà nghỉ được xem là lĩnh vực kinh doanh “Một vốn bốn lời”. Thế nhưng, có phải cứ xây khách sạn và đưa vào hoạt động là có ngay lợi nhuận? Trên thực tế, việc lựa chọn địa điểm xây dựng khách sạn ảnh hưởng khá lớn đến thành công hay thất bại của mô hình này. Dưới đây là gợi ý chọn vị trí xây khách sạn lý tưởng mà bạn không nên bỏ qua.

Yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn vị trí xây khách sạn

• Vốn đầu tư: Có thể nói, yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến việc chọn vị trí xây khách sạn chính là vốn đầu tư. Đặc điểm về vị trí của khách sạn là: Khu vực cao cấp hay khu vực bình dân. Tùy vào nguồn vốn đầu tư ban đầu, chủ đầu tư có thể lựa chọn xây dựng một khách sạn cao cấp ở khu vực trọng điểm. Và ngược lại, nếu vốn đầu tư khiêm tốn thì việc chọn địa điểm xa trung tâm, bình dân và xây dựng khách sạn mini là thích hợp nhất.
• Quy mô khách sạn: Như trên đã nói, khách sạn được xây dựng với quy mô lớn và sang trọng thì nên chọn vị trí trung tâm, gần trung tâm du lịch hoặc khu sầm uất. Và ngược lại, khách sạn có quy mô nhỏ, mini, bình dân thì nên chọn địa điểm như vùng ngoại ô hay các khu bình dân.
• Đối tượng khách hàng: Việc xác định đối tượng khách hàng cũng ảnh hưởng lớn đến địa điểm xây dựng khách sạn. Nếu đối tượng chủ đầu tư xác định muốn phục vụ là khách nước ngoài, tầng lớp thượng lưu,… thì vị trí xây dựng ở trung tâm, nơi có nhiều du khách ngoài nước lui tới là không thể bỏ qua.

Chọn địa điểm xây dựng khách sạn quyết định thành công

Bí quyết chọn địa điểm xây dựng khách sạn thành công

Chọn địa điểm xây dựng khách sạn ở trung tâm thành phố

Nếu bạn có một số vốn đầu tư kha khá, vậy thì đừng bỏ qua các vị trí để xây khách sạn ở trung tâm thành phố. Có thể nói, đây là vị trí kinh doanh khách sạn vô cùng lý tưởng. Bởi lẽ, trung tâm các thành phố lớn là nơi thường diễn ra các hội nghị cấp cao, cuộc họp của doanh nghiệp, người nước ngoài đến đây công tác thường xuyên,… nên nhu cầu lưu trú cũng khá cao.

Đồng thời, các thành phố lớn cũng là nơi tập trung nhiều dịch vụ vui chơi giải trí. Nhiều du khách khi đến với một đất nước cũng thường lựa chọn điểm đến là những thành phố lớn. Hơn nữa, điều kiện về cơ sở hạ tầng, dịch vụ đi kèm,… cũng khá đảm bảo. Vì vậy, có thể nói đây là nơi lý tưởng để kinh doanh mô hình nhà hàng, khách sạn.

Nên chọn trung tâm thành phố để xây Hotel

Chọn địa điểm gần các khu vực phát triển mạnh về du lịch

Địa điểm xây dựng khách sạn lý tưởng tiếp theo không thể bỏ qua chính là khu vực phát triển mạnh về du lịch, đặc biệt là du lịch biển. Có thể nói, các khu vực phát triển du lịch biển của nước ta như: Vũng Tàu, Nha Trang, Quy Nhơn, Thanh Hóa,… có nhu cầu về lưu trú vô cùng cao. Hơn thế nữa, với điều kiện thời tiết của nước ta thì ngành du lịch biển còn phát triển quanh năm nên việc kinh doanh khách sạn không lo vắng khách.

Có thể nói, khu vực phát triển du lịch biển là vị trí xây dựng khách sạn lý tưởng nhanh thu hồi vốn. Đặc biệt, vào mùa cao điểm thì giá phòng khách sạn ở các khu vực này còn có thể tăng một cách chóng mặt. Bạn chỉ cần duy trì mức giá bình dân và phục vụ tốt là sẽ thu hút không ít khách hàng đến đây.

Chọn địa điểm có trung tâm giải trí lớn

Ngoài ra, các khu vực tập trung nhiều trung tâm giải trí lớn cũng là địa điểm xây dựng khách sạn vô cùng lý tưởng. Tại những địa điểm này thường thu hút du khách đến tham quan, vui chơi, giải trí, thưởng thức ẩm thực,… Và dĩ nhiên, nhu cầu lưu trú qua đêm của du khách cũng không hề ít.

Đừng bỏ qua trung tâm giải trí

Và chắc chắn, những địa điểm xây dựng khách sạn sẽ chưa hết hot trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần có một kiến trúc ấn tượng, dịch vụ tốt và giá thành phù hợp để giữ chân khách hàng. Nếu bạn đang muốn có một địa điểm tuyệt vời để xây khách sạn, đừng bỏ qua những gợi ý lý tưởng trên nhé.