Kinh nghiệm xây khách sạn cần phải biết nếu muốn thành công

Hiện nay, thị trường du lịch tại Việt Nam đang hoạt động mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Do đó, nhu cầu về nhà hàng, khách sạn cũng không ngừng phát triển. Đừng bỏ qua kinh nghiệm xây khách sạn dưới đây để đạt nhiều lợi nhuận nhất.

Ngành du lịch của Việt Nam đang “nóng” hơn bao giờ hết. Đặc biệt, tại các thành phố du lịch lớn như: Đà Lạt, Huế, Đà Nẵng,… Việc kinh doanh khách sạn cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, việc xây khách sạn cũng như quyết định kinh doanh ngành hàng dịch vụ này đòi hỏi phải lên kế hoạch và ý tưởng kinh doanh rõ ràng. Cần đảm bảo nhiều vấn đề quan trọng về diện tích, thiết kế, đồ dùng,… trong phòng nghỉ của khách sạn. Bạn đang có ý định đầu tư vào ngành dịch vụ này? Xem ngay kinh nghiệm xây hotel dưới đây để đảm bảo thành công hơn nhé.

Xây khách sạn cần bao nhiêu tiền?

Hiện nay, giá xây hotel phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố như: Nhà thầu nhận xây dựng, giá thành vật tư xây dựng tại thời điểm xây, quy mô xây dựng,… Tuy nhiên, mức giá này cũng được quy định chung trên thị trường trong khoảng:

• Đối với khách sạn mini (Từ 1 đến 3 sao): Giá xây dựng phần thô khoảng 3 đến 5 triệu đồng và giá xây dựng hoàn thiện khoảng 6 đến 12 triệu đồng, đơn vị tính là mét vuông.
• Đối với khách sạn lớn (Từ 4 sao trở lên): Giá xây dựng khách sạn quy mô này khoảng từ 6 triệu/mét vuông.

Xây hotel cần bao nhiêu tiền?

Kinh nghiệm xây hotel mà bạn cần phải biết

Kinh nghiệm làm thủ tục xây khách sạn

Để xây khách sạn, trước tiên khâu đăng ký thủ tục xây dựng là vô cùng quan trọng. Hiện nay, thủ tục đăng ký và hoàn thiện hồ sơ đăng ký đang được tinh giảm và tiết kiệm khá nhiều thời gian cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, khi tiến hành xây dựng thì bạn cũng cần thực hiện các thủ tục sau:

• Đăng ký giấy phép kinh doanh.
• Xin giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh và trật tự.
• Xin giấy chứng nhận về phòng cháy và chữa cháy.
• Xin giấy chứng nhận về vệ sinh an toàn thực phẩm nếu kết hợp khách sạn với nhà hàng.

Tuy nhiên, trước khi đến cơ quan xin các giấy phép này thì bạn cần liên hệ công ty thiết kế để có mẫu thiết kế xây dựng phù hợp với pháp luật nhé.

Kinh nghiệm thuê hoặc mua mặt bằng

Kinh nghiệm thuê hoặc mua mặt bằng quyết định 90% thành công hay thất bại của việc kinh doanh này. Trước khi xây khách sạn, bạn cần chọn được mặt bằng phù hợp. Địa điểm để xây dựng đẹp cần đảm bảo các yếu tố như: Giao thông thuận tiện, các dịch vụ khác đi kèm luôn sẵn có, địa điểm đẹp, có thể gần một số địa điểm du lịch ở địa phương càng tốt,… Vì kinh doanh khách sạn là một ngành hàng đòi hỏi sự đầu tư lâu dài, do đó, việc thuê hoặc mua mặt bằng đòi hỏi sự thận trọng tuyệt đối từ nhà đầu tư.

Xây khách sạn đẹp và thành công

Kinh nghiệm tính chi phí xây khách sạn

Hiện nay, chưa có mức giá chính xác cho việc xây hotel. Tuy nhiên, bạn có thể tính sơ chi phí phải bỏ ra để xây dựng một hotel hoàn hảo như sau (Cách tính mang tính chất tham khảo):

• Tổng kích thước xây dựng = diện tích mặt sàn x số tầng = 6 x 20 x 5 = 600m2.
• Đơn giá thiết kế = Tổng kích thước xây dựng x 160.000 = 600 x 160.000 = 96 triệu đồng.
• (Hoặc đơn giá thiết kế = Tổng kích thước xây dựng x 250.000 = 600 x 250.000 = 150 triệu đồng).
• Chi phí xây hotel = Tổng kích thước xây dựng x 6.500.000 = 600 x 6.500.000 = 3 tỷ 900 triệu đồng.

Đặc biệt, việc chọn đơn vị thi công khách sạn uy tín cũng vô cùng quan trọng. Tùy thuộc vào quy mô, kiến trúc xây dựng, địa điểm thi công, nguyên vật liệu thực tế,… mà các công ty này sẽ báo cho bạn giá xây khách sạn phù hợp và chi tiết nhất.

Cần tính toán chi phí trước khi xây dựng

Hi vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp việc xây khách sạn của bạn diễn ra nhanh chóng và thành công. Mặc khác, việc kinh doanh ngành hàng này đòi hỏi không chỉ về kiến trúc mà còn về dịch vụ. Do đó, bên cạnh việc xây dựng một kiến trúc đẹp thì đừng quên đào tạo đội ngũ nhân viên tận tình, trang bị nội thất và đồ dùng khách sạn hoàn hảo nhất nhé.