Chi phí xây khách sạn 5 sao và những điều cần biết

Đầu tư khách sạn cao cấp được đánh giá là lĩnh vực đầy tiềm năng ở hiện tại và tương lai. Do đó, việc xây khách sạn 5 sao đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Vậy chi phí xây dựng khách sạn này như thế nào? 

Chi phí đầu tư linh hoạt, thời gian thu hồi vốn nhanh, nguồn khách hàng đa dạng… Đó là những yếu tố quan trọng khiến cho việc kinh doanh khách sạn ngày càng phát triển. Đặc biệt, đầu tư khách sạn cao cấp được đánh giá là lĩnh vực đầy tiềm năng trong tương lai. Tuy nhiên, xây khách sạn 5 sao bao gồm những vấn đề gì và chi phí ra sao là những điều mà nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng chúng tôi đi tìm câu trả lời ngay trong bài viết sau đây.

Những lưu ý khi thiết kế hotel 5 sao

Tùy thuộc vào nhiều yếu tố mà khách sạn sẽ được phân hạng theo số lượng từ 1 đến 5 sao. Có thể nói, khách sạn 5 sao là loại khách sạn cao cấp, chuyên phục vụ cho khách hàng thượng lưu. Do đó, khi thiết kế hotel 5 sao cần lưu ý các vấn đề sau:

• Lựa chọn phong cách kiến trúc: Hiện nay, xây khách sạn 5 sao theo phong cách hiện đại và tân cổ điển đang được nhiều người ưa chuộng. Khi thiết kế khách sạn, cần lựa chọn một phong cách chủ đạo cho kiến trúc của mình. Tùy vào đối tượng khách hàng bạn muốn hướng đến mà có thể lựa chọn phong cách thích hợp như: Hiện đại, cổ điển, sang trọng hay phá cách.
• Lựa chọn nội thất phù hợp: Trong bản thiết kế khách sạn sẽ bao gồm luôn phần nội thất. Lựa chọn nội thất phù hợp với phong cách thiết kế là vấn đề vô cùng quan trọng. Bạn nên liên hệ với đơn vị thiết kế chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất vấn đề này.

Chi phí xây khách sạn 5 sao là bao nhiêu?

Hạch toán chi phí xây khách sạn 5 sao

Chi phí thiết kế hotel 5 sao

Như trên đã nói, việc thiết kế khách sạn 5 sao là vô cùng quan trọng. Bạn cần liên hệ với đơn vị thiết kế uy tín, nêu rõ mong muốn của mình để có bản thiết kế phù hợp và hoàn thiện nhất. Sau khi có bản thiết kế hoàn thiện và đúng chuẩn thì bạn mới có thể tiến hành đăng ký các thủ tục cần thiết để xây dựng.

Hiện nay, chi phí thiết kế hotel 5 sao tùy thuộc vào khá nhiều yếu tố như: Diện tích xây dựng, phong cách thiết kế,… Thông thường, chi phí này sẽ được tính theo đơn vị mét vuông, dao động từ 200 nghìn đồng/mét vuông cho một bản thiết kế chuyên nghiệp (Đơn giá mang tính chất tham khảo).

Thiết kế khách sạn cần đảm bảo chuẩn sao

Chi phí xây khách sạn 5 sao hoàn thiện

Do quy mô và kỹ thuật xây dựng khách sạn 5 sao ở mức đẳng cấp nên chi phí xây dựng hoàn thiện cho công trình này cũng khá cao. Do đó, bạn nên chuẩn bị kinh phí vững vàng trước khi muốn đầu tư xây dựng dịch vụ cao cấp này. Chi phí xây dựng hotel 5 sao hoàn thiện sẽ bao gồm:

• Chi phí xây dựng kiến trúc: Gồm ít nhất 100 phòng ngủ với diện tích từ 24 mét vuông đến 100 mét vuông. Bên cạnh đó, khách sạn đạt chuẩn 5 sao còn cần các phòng chức năng như phòng giám đốc, phòng ăn, phòng bếp, phòng nhân viên,… Hiện nay, chi phí xây dựng hoàn thiện về mặt kiến trúc cho khách sạn 5 sao khoảng từ 7 triệu đồng/mét vuông (Đơn giá mang tính chất tham khảo).
• Chi phí hoàn thiện hệ thống: Các hệ thống điện, nước, thông gió, Internet,… cũng cần đầu tư một khoảng chi phí nhất định. Tùy vào quy mô xây dựng mà đơn vị thi công sẽ báo giá cho bạn mức chi phí phù hợp nhất.

Chi phí hoàn thiện nội và ngoại thất

Có thể nói, khách sạn 5 sao yêu cầu khá cao về nội thất và ngoại thất. Các đồ dùng nội, ngoại thất cần đảm bảo về chức năng, chất lượng, tính thẩm mỹ và cách sắp xếp đẹp mắt. Đồ dùng nội thất phải đầy đủ, đơn giản và sang trọng. Không gian ngoại thất cần bố trí cây xanh, đài phun nước, bể bơi,… Đảm bảo đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt cho khách hàng.

Sảnh khách sạn 5 sao

Có thể nói, tổng quan chi phí xây khách sạn 5 sao sẽ không hề nhỏ. Do đó, nếu muốn đầu tư vào lĩnh vực cao cấp này bạn nên nghiên cứu kỹ lưỡng và chuẩn bị dự toán kinh phí cao nhất có thể. Đồng thời, đừng quên liên hệ với đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo không gian đẹp và tiết kiệm chi phí nhất.