ROI là gì? Tính ROI trong kinh doanh khách sạn như thế nào?

47,199 | Thứ hai, 06/04/2020, 07:00 (GMT+7)

Với lĩnh vực kinh doanh dịch vụ khách sạn đòi hỏi người quản lý phải nắm vững kiến thức và thuật ngữ cơ bản để có thể vận hành khách sạn tốt nhất. Một trong những thuật ngữ cơ bản hiện nay đó là ROI – phương thức tính toán giúp mang lại doanh thu cao nhất. Vậy ROI là gì? Cách tính ROI trong kinh doanh khách sạn như thế nào. 

ROI là gì

ROI được dùng phổ biến trong việc tính doanh thu khách sạn

Trong kinh doanh nhà hàng, khách sạn có rất nhiều những thuật ngữ cơ bản. Thế nhưng để hiểu và nắm chắc những kiến thức này thì phải cần một khoảng thời gian dài. ROI được biết đến với hình thức tính toán áp dụng trong kinh doanh, nhất là kinh doanh dịch vụ lưu trú. Hãy cũng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu chi tiết về dịch vụ này. 

Cùng tìm hiểu ROI là gì?

ROI là thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực kinh doanh nói chung, viết tắt của cụm từ Return On Investment. Cụm từ này được dịch là tỷ suất hoàn vốn trong kinh doanh hay dễ hiểu hơn đó là tỷ lệ lợi nhuận thu được so với chi phí đầu tư. 

Với việc nắm bắt và xác định được chỉ số ROI sẽ giúp cho việc tính toán, đo lường được chi phí đầu tư. Việc này sẽ giúp những nhà đầu tư đưa ra quyết định có nên đầu tư vào kế hoạch kinh doanh khách sạn được đề ra hay không. Hay như việc điều chỉnh lại những hoạt động kinh doanh sao cho hợp lý tránh thua lỗ. Vì trên thực tế có nhiều dự án nhà đầu tư bỏ ra chi phí kinh doanh lớn nhưng khi tính toán về doanh thu hay lợi nhuận mang về lại không đủ hay còn gọi là âm lợi nhuận. 

Khi số tiền chi quá nhiều nhưng doanh thu lại không đủ để bù lại dẫn đến lợi nhuận âm, khi đó ROI sẽ mang giá trị âm. Lúc này các nhà đầu tư phải cân nhắc khi đưa ra những quyết định phù hợp hơn. Ngược lại khi ROI càng lớn thì % lợi nhuận thu được càng cao.

Cách tính ROI trong kinh doanh khách sạn

kinh doanh khách sạn

Khi áp dụng công thức tính này sẽ giúp tối ưu hóa được lợi nhuận

Với cách tính ROI trong kinh doanh khách được coi là  tính tỷ suất ROI hoàn vốn. Công thức được tính như sau: 

  ROI (%) = Lợi nhuận ròng / Chi phí đầu tư

Tại đây: Lợi nhuận ròng được tính bằng (chi phí doanh thu dự kiến – chi phí đầu tư)

Doanh thu dự kiến = giá thuê phòng 1 đêm * số lượng phòng*20 ngày/tháng x 12 tháng. Doanh thu dự kiến này chỉ được tính ở mức trung bình là 66%, tức 20 ngày) vì nó căn cứ vào mùa cao điểm hoặc thấp điểm trong năm. 

Nếu khách sạn của bạn là mới hoặc đang nằm trong mùa thấp điểm thì nên có những chiến lược giảm giá phòng để có thể thu hút khách hàng, tăng tỷ lệ kín phòng giúp đạt doanh thu theo dự kiến. Chi khi vào mùa cao điểm khách sạn mới nên tăng giá bán để có thể cải thiện thêm doanh thu. Thế nhưng đừng nên tăng quá cao và phải ở mức ngang bằng hay thấp hơn giá của thị trường để tránh mất khách hàng. 

Về phần chi phí đầu tư sẽ bao gồm: chi phí về mặt bằng, quản lý nhân sự, cơ sở vật chất trang thiết bị, thực phẩm, các loại thuế chung…Chi phí này sẽ được tính thông qua quá trình mua bán, trao đổi với các loại hóa đơn ghi rõ giá thành. Và được tính toán khá dễ dàng. 

Công thức tính ROI là sẽ được áp dụng không chỉ cho hoạt động kinh doanh khách sạn mà còn cho các hoạt động lưu trú nói chung hay kênh OTA.

Ví dụ về cách tính ROI dễ hiểu nhất trong kinh doanh khách sạn

kinh doanh

Cách tính ROI khá đơn giản

Bạn A có kinh doanh dịch vụ lưu trú. Bạn A thuê lại 1 căn nhà có 20 phòng với giá 120 triệu/tháng (chưa bao gồm phát sinh như tiền điện, nước, dịch vụ khác). Nếu dự tính thêm chi phí ngoài lề thì A sẽ phải trả thêm 20 triệu đồng cho 20 căn phòng này. Tỷ lệ kín phòng ở mức trung bình như công thức trên sẽ là 66%. 

Từ đó ta có thể tính được tổng chi phí mà A phải trả là: 120 + (20 x 66%) = 133,2 triệu đồng/ tháng, tương đương 1.598.400.000 triệu đồng/ năm.

Khi đăng lên các kênh OTA cho thuê phòng, A đăng mức giá là 1.000.000 đồng/đêm. Doanh thu dự kiến A thu được trong năm là 1.000.000 *20*20*12 = 4.800.000.000 đồng

Lợi nhuận ròng = doanh thu – chi phí = 4,8 tỷ -1,598.4 tỷ = 3,2016 tỷ. Tỷ suất hoàn vốn sẽ là ROI (%) = 3,2016 tỷ/ 4,800 tỷ = 6,67

Khi bước vào giai đoạn thấp điểm, A lên chiến lược kinh doanh giảm giá phòng khoảng 30-40%. Tức là giá phòng chỉ còn 600.000 – 700.000 đồng/ đêm tùy thuộc vào loại phòng. Khi đó giá phòng sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Tuy nhiên nếu tính trung bình theo năm khi áp dụng chiến lược giảm giá phòng mùa thấp điểm sẽ giúp cho khách sạn không bị thua lỗ. Số tiền giảm nhưng không đáng kể. 

Với những thông tin chia sẻ ở bài viết trên chắc các bạn cũng đã hiểu được ROI là gì? Hay cách tính ROI trong kinh doanh khách sạn. Hãy áp dụng phương pháp này để có chiến lược kinh doanh phù hợp nhất với khách sạn của mình. 

Sous chef là gì? Tìm hiểu nhiệm vụ công việc của Sous chef

Trong một gian khách sạn thì khu vực bếp được coi là linh hồn ẩm thực, góp phần tạo nên thương hiệu của khách sạn đó. Và trong khu vực bếp có nhiều chức vụ khác nhau, mỗi...

Thịt chuột La Chí: Món ăn nhất định phải thử khi đến Hoàng Su Phì

10,001

Một món ăn nếu nhắc đến chẳng mấy ai dám ăn, thế mà ở Hà Giang. Vùng núi cao Hoàng Su Phì, thịt chuột lại được người La Chí chế biến thành nhiều món đặc sản, đặc trưng...

Đến Bình Thuận, đừng quên ghé Lagi thưởng thức chả lụi ngon nức tiếng

55,549

Nếu có dịp ghé thăm Ninh Thuận, bạn đừng quên ghé Lagi thưởng thức món đặc sản chả lụi dân dã mà nổi tiếng. Hương vị đậm đà, ngon ngọt mang đậm chất ẩm thực miền Trung chắc...

Du lịch Bến Tre – Thiên đường của vùng đất đồng bằng sông Cửu Long

100,521

Nổi tiếng với không gian xanh mát, yên bình, thanh tịnh đến lạ thường, Bến Tre trở thành khu du lịch, nghỉ dưỡng lý tưởng, thu hút nhiều du khách, đặc biệt là các bạn trẻ Sài Thành....

Bún chả Nam Định “nịnh” vị người thưởng thức như thế nào?

120,967

Bún chả tại Nam Định là một món ăn đặc sản của người dân Nam Định. Không giống như bún chả Hà Nội, bún chả Nam Định có một sức hấp dẫn rất riêng biệt. Để tìm hiểu...

Phượt Mẫu Sơn: Ngắm trọn vẻ đẹp mỹ lệ thiên phú của trời

77,501

Trước khi nói đến sự nổi tiếng ở SaPa, Tam Đảo thì khu du lịch Mẫu Sơn đã trở thành nơi nghỉ dưỡng sinh thái cách đây mấy trăm năm. Chẳng những thế mà người ta ca ngợi...

Reviews Hotel

Địa điểm du lịch

Tham quan hải đăng Mũi Dinh: Ngẩn ngơ trước vẻ đẹp kiến trúc Pháp

57,686

Không tiếng tăm như những ngọn hải đăng khác nhưng Hải Đăng Mũi Dinh vẫn có những dấu ấn riêng. Nó mang trong mình dấu ấn của kiến trúc Pháp và có vẻ đẹp rất kì vĩ. Đây...

{{$tags}}
Chùa Trấn Quốc linh thiêng trầm mặc giữa lòng Hà Nội

86,450

Ngay giữa Hà Nội là chùa Trấn Quốc, đây là ngôi chùa chứa đựng nhiều giá trị về lịch sử, tâm linh và có kiến trúc độc đáo. Ngôi chùa là một trong những điểm thu hút khách...

{{$tags}}
Vẻ đẹp xanh ngát xanh của thác Gia Long giữa đất trời Đắk Lắk

59,859

Bạn đã bao giờ nghe đến thác Gia Long chưa? Bạn có tò mò về ngọn thác mang tên một vị vua triều Nguyễn này không? Sau đây hãy cùng mình khám phá ngọn thác này nhé! Cùng...

{{$tags}}
Tháp bà Ponagar đậm dấu ấn văn hóa của dân tộc Chăm Pa

59,369

Không chỉ là một điểm du lịch đơn thuần, tháp bà Ponagar còn là một di tích lịch sử. Nơi đây lưu giữ những gì đẹp và tinh túy nhất về văn hóa của vương quốc Chăm Pa...

{{$tags}}
Đến thăm tháp Chàm khám phá dấu ấn nền văn hóa tín ngưỡng xa xưa

59,257

Tháp Chàm Ninh Thuận hay còn được gọi với cái tên tháp Po Klong Garai. Đây là cụm tháp Chăm đẹp và đồ sộ bậc nhất còn sót lại trên đất Việt ngày nay. Nó là một dấu...

{{$tags}}

Giải trí

Ăn miết không sợ béo đặc sản Hà Tiên ngon vi diệu

100,581

Hà Tiên được nổi tiếng với những danh lam thắng cảnh đẹp thu hút được rất nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Ngoài ra, đặc sản Hà Tiên cũng góp phần làm phong phú tinh hoa...

{{$tags}}
Cách làm da mặt dày lên hiệu quả xóa tan nỗi lo da mặt mỏng và nhạy cảm

95,785

Da mặt mỏng và nhạy cảm ảnh hưởng rất nhiều đến việc chăm sóc cũng như trang điểm hàng ngày. Vậy thì cách làm da mặt dày lên như thế nào? Các bạn theo dõi bài viết dưới...

{{$tags}}
Đến bãi biễn Đồng Châu để bắt trọn khoảng khắc bình minh trên biển

84,357

Cùng Poliva review và khám phá địa điểm du lịch bãi biển Đồng Châu yên bình, tươi đẹp và nếu có cơ hôi bạn hãy thử một lần đến nơi đây để thả mình vào khung cảnh bình...

{{$tags}}
Thăm đập Tam Giang – Bức tranh sơn thủy hữu tình của Phú Yên

72,977

Đập Tam Giang không chỉ là một công trình thủy lợi quan trọng, mà nơi đây còn là điểm du lịch đẹp tựa bức tranh sơn thủy hữu tình của huyện Tuy An (Phú Yên). Cùng Poliva khám...

{{$tags}}
Chén hăng say thiên đường đặc sản Bình Phước rẻ quắn quéo

99,981

Đến với Bình Phước, bạn sẽ không khỏi bất ngờ với những rừng cao su bạt ngàn, những cảnh đẹp nổi tiếng. Hơn thế nữa, nơi đây còn khiến du khách đê mê với những món đặc sản...

{{$tags}}
Mắm cáy Thanh Hóa: Hương vị đồng quê nức lòng du khách

Đừng bỏ lỡ

Mắm cáy Thanh Hóa: Hương vị đồng quê nức lòng du khách

Vùng đất “tam Vương nhị Chúa” không chỉ được biết đến với những phong cảnh tuyệt đẹp mà còn biết đến với các món ăn dân dã. Mắm Cáy chính là món ăn được đánh giá là ẩm...

  • Ngô nếp Soi Lâm xứng danh niềm tự hào của người Tuyên Quang
    Ngô nếp Soi Lâm xứng danh niềm tự hào của người Tuyên Quang
  • Thơm ngon men rượu ghè của vùng núi rừng Tây Nguyên
    Thơm ngon men rượu ghè của vùng núi rừng Tây Nguyên
  • Thử 1 lần xôi xíu Nam Định cho biết, ai ngờ nhớ thương cả đời
    Thử 1 lần xôi xíu Nam Định cho biết, ai ngờ nhớ thương cả đời
  • Cá lồi xối mỡ Phan Thiết ngon lạ, thử là mê quên đường về
    Cá lồi xối mỡ Phan Thiết ngon lạ, thử là mê quên đường về
  • Bánh đa Kế Bắc Giang thơm giòn rụm ăn là mê
    Bánh đa Kế Bắc Giang thơm giòn rụm ăn là mê
  • Thưởng thức cúm núm Sa Huỳnh chất chứa hương vị biển độc đáo
    Thưởng thức cúm núm Sa Huỳnh chất chứa hương vị biển độc đáo

Setup khách sạn

Kích thước thảm phòng ngủ khách sạn thông dụng, hay dùng nhất

34,199

Thảm phòng ngủ khách sạn là vật dụng không thể thiếu trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn hiện nay. Một vấn đề mà nhiều chủ khách sạn quan tâm đó chính là về kích thước thảm phòng...

{{$tags}}
Tư vấn chọn rèm cửa cho khách sạn: Đảm bảo đẹp, sang, giá hợp lý

35,316

Bạn đang đau đầu vì không biết nên lựa chọn loại rèm cửa nào cho khách sạn của mình? Cùng tham khảo các thông tin tư vấn chọn rèm cửa khách sạn trong bài viết sau đây để...

{{$tags}}
Hướng dẫn quy trình trải giường khách sạn chi tiết nhất

36,938

Đối với nhiều khách sạn, việc trải và trang trí giường được xem là tiêu chuẩn thiết yếu hàng đầu để đánh giá chất lượng phục vụ của khách sạn đó. Dưới đây là hướng dẫn quy trình...

{{$tags}}
Bí quyết chọn mua khăn mặt khách sạn chất lượng, chuẩn cao cấp

67,693

Làm thế nào để có thể lựa chọn được cho mình những chiếc khăn mặt đảm bảo chất lượng? Hãy tham khảo ngay bài viết này để có thể nắm được những bí quyết chọn mua khăn mặt...

{{$tags}}
Nhà cung cấp dép nhà nghỉ uy tín và chất lượng trên thị trường

57,380

Dép đi trong nhà nghỉ đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với các khách thuê phòng. Đồng thời đây cũng là một chi tiết tuy nhỏ nhưng lại là vật dụng thể hiện sự chuyên nghiệp...

{{$tags}}

Thiết kế khách sạn

Chiêm ngưỡng hàng loạt mẫu phòng ngủ khách sạn mini giá rẻ mới lạ

135,198

Khách sạn mini đang là mô hình khách sạn hấp dẫn, thu hút sự quan tâm nhiều của các chủ đầu tư. Với nguồn vốn không nhiều, thi công nhanh lại thu hồi vốn tốt, xây dựng khách...

{{$tags}}
Những mẫu nội thất phòng ăn khách sạn sang trọng đẹp mê mẩn

55,778

Phòng ăn khách sạn luôn là nơi thu hút du khách, tại đây sự chuyên nghiệp của nhà hàng được thể hiện rõ nhất. Những mẫu nội thất phòng ăn khách sạn đẹp và sang trọng nhất sẽ...

{{$tags}}
Thiết kế homestay hiện đại đẹp mê ly theo hot trend 2019

72,047

Homestay hiện nay là loại hình du lịch phổ biến và được du khách lựa chọn rất nhiều. Các địa điểm du lịch nổi tiếng hiện nay có rất nhiều homestay. Thiết kế homestay hiện đại theo xu...

{{$tags}}
Cẩm nang thiết kế quầy lễ tân khách sạn 2-5 sao ấn tượng, thu hút

39,351

Quầy lễ tân là nơi đầu tiên khách hàng tiếp xúc khi đến nghỉ dưỡng. Vì thế, việc thiết kế quầy lễ tân khách sạn thật ấn tượng để tạo thiện cảm với du khách là điều vô...

{{$tags}}
Tiêu chuẩn thiết kế resort 5 sao tạo sức hút đối với khách du lịch

69,750

Hiện nay có rất nhiều khu resort được xây dựng trên khắp cả nước nhưng không phải resort nào cũng thu hút được khách du lịch. Với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng, tiêu chuẩn thiết kế...

{{$tags}}

Tin tức khách sạn

Học cách trải ga giường phủ khách sạn đẹp xuất sắc đúng chuẩn 5 sao

36,037

Những chiếc ga giường được trải căng, phẳng và đẹp mắt không phải là điều xa lạ ở các khách sạn. Vậy làm thế nào để trải được những tấm ga đạt chuẩn như vậy? Cùng học cách...

{{$tags}}
Váy giường là gì? Công dụng của váy giường khách sạn, spa mang lại

21,930

Một trong những phụ kiện trang trí giường ngủ khách sạn được sử dụng nhiều hiện nay đó chính là váy giường. Váy giường khách sạn được sử dụng giúp tăng thêm vẻ đẹp cho không gian phòng...

{{$tags}}
Giải đáp nhanh: Kê thêm giường phụ có bị tính phí không?

33,889

Giường phụ khách sạn (Extra bed) là loại giường được kê thêm vào phòng khi khách hàng yêu cầu. Vậy mỗi phòng khách sạn có thể ở bao nhiêu người? Kê thêm giường phụ có bị tính phí...

{{$tags}}
Thảm chống trơn bằng nhựa dùng trong nhà tắm và những điều nên biết

67,669

Ngày nay, thảm chống trơn đang là một trong những sản phẩm được nhiều khách sạn sử dụng. Với tính năng vượt trội, thảm được dùng nhiều trong nhà tắm và nhà vệ sinh của những khách sạn...

{{$tags}}
Giật mình những hiểm họa khôn lường từ khăn bông kém chất lượng

75,719

Tiềm ẩn trong khăn bông kém chất lượng là những tác hại trực tiếp lên sức khỏe của người sử dụng. Vậy có những dấu hiệu nào giúp bạn có thể nhận biết được khăn bông kém chất...

{{$tags}}

Nghiệp vụ khách sạn

Silver service là gì? Cách phục vụ Silver service trong nhà hàng ra sao?

72,166

Bạn đã bao giờ nghe đến thuật ngữ Silver service chưa? Bạn có biết Silver service là gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé ! Ngày nay ngành dịch vụ ăn phát triển rất mạnh...

{{$tags}}
Tổng quan về bộ phận tiền sảnh trong khách sạn hiện nay

74,490

Để hiểu rõ hơn về vai trò, chắc năng… của bộ phận tiền sảnh khách sạn thì trước hết chúng ta cần có cái nhìn tổng quan về bộ phận tiền sảnh. Khi khách hàng tới khách sạn...

{{$tags}}
FO khách sạn là gì? Tìm hiểu nhiệm vụ của bộ phận FO

76,196

FO khách sạn là gì? Chắc chắn có rất nhiều người đang thắc mắc về tên gọi này trong các khách sạn, resort. Hãy cùng Poliva tìm hiểu về bộ phận này để hiểu rõ hơn vai trò,...

{{$tags}}
Công việc của bộ phận buồng phòng khách sạn gồm những gì?

50,657

Bộ phận buồng phòng là bộ phận trực tiếp đem lại những ấn tượng của khách hàng về khách sạn. Vậy chính xác thì công việc của bộ phận này là gì? hãy cùng tìm hiểu qua bản...

{{$tags}}
Main course là gì? Main course menu khách sạn có gì hấp dẫn?

57,010

Main course là một trong những món ăn quan trọng và hấp dẫn nhất trong thực đơn. Món chính tại các quốc gia luôn có sự khác biệt trong nên màu sắc ẩm thực đa dạng. Ở Việt...

{{$tags}}

Kiến thức khách sạn

Khăn tắm khách sạn bị ẩm mốc: 3 cách giải quyết ngay vấn đề

34,783

Đã bao giờ bạn trải qua cảm giác phải đối mặt với những khăn rửa mặt, khăn tắm trong phòng khách sạn luôn ở tình trạng hôi mốc, nồng mùi chưa? Giặt khăn vài lần theo cách thông...

{{$tags}}
Hiểu rõ đặc điểm kinh doanh resort ở Việt Nam để thành công

74,089

Với sự bùng nổ và phát triển không ngừng nghỉ của ngành du lịch Việt Nam, các loại hình dịch vụ đi kèm đã có cơ hội tăng trưởng nhanh chóng. Trong đó, lĩnh vực resort hiện đang...

{{$tags}}
Bao lâu thì cần thay mới áo choàng tắm khách sạn, resort?

35,922

Thời điểm thay mới áo choàng tắm khách sạn, resort rất cần được chú trọng. Nó không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng phục vụ khách hàng mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến bộ mặt của khách...

{{$tags}}
Steward là gì? Bạn có phải là ứng viên thực sự phù hợp với vị trí Steward?

41,834

Đằng sau những món ăn tuyệt hảo được sắp xếp cầu kỳ là sự vận hành nhịp nhàng của bộ phận bếp. Tại khu vực bếp là một chuỗi dây chuyền từ khâu chuẩn bị nguyên liệu đến...

{{$tags}}
Nên mua cột chắn inox nhập khẩu hay cột chắn inox giá rẻ trong nước

39,183

Cột chắn inox là một trong những thiết bị không thể thiếu tại các sự kiện, hội nghị, hội thảo. Sản phẩm có  tác dụng phân làn di chuyển người tham dự rất nhanh chóng, thuận tiện. Đặc...

{{$tags}}
{{$name}}

{{$viewed}} {{$cat_name}}

{{$description}}

{{$tags}}