• Danh mục

  • Condotel là gì? Cần lưu ý gì khi đầu tư vào căn hộ Condotel

    | Kinh doanh khách sạn

    Căn hộ Condotel hay còn có tên gọi khác là căn hộ khách sạn đang là một mô hình hấp dẫn mới xuất hiện trên thị trường bất động sản. Căn hộ này vừa có thể ở nhưng lại có thể cho thuê nên nó đang trở thành mặt hàng “HOT” được nhiều người săn lùng trong thời gian gần đây. Vậy Condotel là gì? Cần lưu ý gì khi đầu tư vào căn hộ Condotel.

    Condotel là gì
    Condotel là loại hình bất động sản đang được nhiều người quan tâm

    Để trả lời cho những câu hỏi trên, các bạn hãy cùng đi tìm hiểu qua bài viết dưới đây. 

    Condotel là gì?

    Để hiểu một cách đơn giản, chúng ta có thể diễn giải Condotel chính là một loại hình bất động sản có sự kết hợp giữa nhà ở và dịch vụ lưu trú cho khách hàng du lịch. Mô hình Condotel tuy mới xuất hiện trên thị trường một vài năm trở lại đây nhưng lại có sự phát triển vô cùng mạnh mẽ. 

    Một số khu du lịch bùng nổ loại hình nhà ở này như: Nha Trang, Phú Quốc, Sầm Sơn…Trong đó có Condotel Đà Nẵng được coi là phát triển mạnh mẽ nhất. Nhiều căn hộ xuất hiện tại đây với tỷ lệ cao hơn hẳn so với những khách sạn hay resort.

    Cách thức hoạt động của Condotel

    Kinh doanh khách sạn
    Condotel được bố trí những tiện ích như phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách

    Do mang đặc điểm của 2 loại hình bất động sản nên Condotel vừa có những hoạt động của một khách sạn nhưng đi kèm với đó là chức năng của một căn hộ. Tại đây có những hoạt động cụ thể như sau: 

    • Với chức năng của một khách sạn: tại Condotel có những chức năng đặt phòng, sử dụng những dịch vụ như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng…Điểm khác biệt đó của Condotel so với khách sạn đó là khách hàng mua sẽ được sở hữu để ở hoặc cho thuê mà không cần có sự can thiệp của quản lý. 
    • Với chức năng như một căn hộ: tại đây được bố trí những tiện ích như phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách…với đầy đủ những dụng cụ nấu nướng giúp cho khách hàng có thể tự nấu ăn và sinh hoạt như trong chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên nếu muốn cho thuê căn hộ này thì bạn cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý cho thuê với những hoạt động hàng ngày của khách sạn. 

    Condotel Đà Nẵng – miền đất hứa cho các nhà đầu tư

    Condotel Đà Nẵng
    Đà Nẵng có tiềm năng phát triển những căn hộ Condotel

    Tại Đà Nẵng có những bờ biển trải dài, là vùng kinh tế trọng điểm của khu vực miền Trung…cùng nhiều những điều kiện thuận lợi để có thể thu hút được các Đà Nẵng có rất nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, bài biển Sơn Trà hay nổi tiếng với những cây cầu như Sông Hàn, cầu Thuận Phước, cầu Rồng. Hàng năm tại đây luôn là điểm đến của những sự kiện được tổ chức quy mô lớn như lễ hội pháo hoa, cuộc thi Hoa hậu Việt Nam. 

    Hiện nay, tại đây luôn được chú trọng việc phát triển cơ sở hạ tầng, đầu tư cho các hạng mục đô thị cùng các công trình dân sinh để có thể phát triển du lịch. Cùng với đó là việc đẩy mạnh và cải thiện những khu vực lưu trú để hấp dẫn những khách hàng trong và ngoài nước. 

    Condotel Đà Nẵng hiện đại
    Condotel Đà Nẵng hiện đại

    Ngoài ra tại đây còn tiếp giáp với rất nhiều những địa danh du lịch nổi tiếng khác như Huế, Hội An, Quảng Nam…Cùng với đó là giao thông thuận lợi với những đường bay các nước khác nhau như: Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan…

    Một số Condotel nổi tiếng tại Đà Nẵng có thể kể đến như: Condotel Vinpearl Đà Nẵng, Condotel Luxury Đà Nẵng, Olalani Resort & Condotel Đà Nẵng…Đây là những mô hình nhà ở với kiểu kết hợp du lịch nghỉ dưỡng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. 

    Những lưu ý khi đầu tư vào Condotel bạn nên biết

    Tuy được nhiều người ưa chuộng nhưng hiện nay khi đầu tư vào Condotel khách hàng cũng nên: 

    • Xem xét kỹ về mặt pháp lý của dự án để có những đánh giá cụ thể về quyền sở hữu căn hộ của mình. 
    • Nên nghiên cứu kỹ càng những điều khoản, điều kiện và quyền lợi của mình trong hợp đồng. 
    • Nên đánh giá chi tiết về thị trường, tiến độ dự án và khả năng sinh lời của dự án là bao nhiêu. Nên tính cả đến phương án xấu nhất là bị hòa vốn hoặc đơn vị quản lý phụ trách sẽ không tham gia vào dự án Condotel nữa thì bạn cần thanh lý hợp đồng và thu hồi vốn như thế nào. 

    Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn Condotel là gì và những điều cần lưu ý khi đầu tư vào Condotel. Tuy Condotel có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhưng hãy luôn tỉnh táo để có sự đầu tư mang lại lợi nhuận tốt nhất, tránh tiền mất tật mang.